ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
ĐIỀU KIỆN, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Thế chấp quyền sử dụng đất là việc bên sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự. Sau khi thế chấp, bên thế chấp được tiếp tục sử dụng đất trong thời […]
LẬP DI CHÚC ĐỐI VỚI TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP
LẬP DI CHÚC ĐỐI VỚI TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP Theo Điều 624 Bộ Luật dân sự năm 2015, thì Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Vậy, khi người đó muốn lập di chúc đối với loại tài sản đang được thế chấp, […]
Hỏi về giấy tờ quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai?
Hỏi về giấy tờ quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai? Theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 (được hướng dẫn cụ thể tại Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 16 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) thì các giấy tờ về quyền […]
Các trường hợp thu hồi nhưng không được bồi thường về đất
Các trường hợp thu hồi nhưng không được bồi thường về đất Theo quy định của pháp luật hiện hành thì Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây: 1. Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp […]
Các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất
Các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất Khi thu hồi đất, ngoài việc được đền bù theo quy định của pháp luật thì người sử dụng đất còn được hưởng các khoản hỗ trợ (đôi khi còn lớn hơn cả giá trị đền bù). Về nguyên tắc việc hỗ trợ phải bảo […]
Nguyên tắc phân chia nhà đất khi ly hôn
Nguyên tắc phân chia nhà đất khi ly hôn Khi hôn nhân tan vỡ, bên cạnh “cú sốc” về tình cảm, các cặp đôi còn “đau đầu” bởi việc phân chia tài sản, đặc biệt là tài sản lớn như nhà đất. Để giải quyết thỏa đáng cho các bên, các cơ quan xét xử […]
Bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp đã xây dựng công trình trên đất tại Hà Nội
Bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp đã xây dựng công trình trên đất tại Hà Nội Theo quy định tại Điều 23 Bản Quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa […]
Thời hiệu yêu cầu chia thừa kế nhà, đất theo quy định của BLDS 2015
Thời hiệu yêu cầu chia thừa kế nhà, đất theo quy định của BLDS 2015 Theo quy định tại Điều 623 BLDS 2015 thì“Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế”. Thời […]
Những tranh chấp đất đai bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã
Những tranh chấp đất đai bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã Tranh chấp về đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai, gồm các tranh chấp chính sau: Hòa giải cấp xã chỉ bắt buộc đối với tranh […]
Thủ tục chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở
Thủ tục chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở Căn cứ tại Điều 57 Luật đất đai 2013 có quy định chuyển mục đích sử dụng đất như sau: “1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: a) […]