Kỳ quy hoạch sử dụng đất kéo dài bao lâu?

By admin - Tháng Mười Hai 25, 2024

1. Kỳ quy hoạch sử dụng đất là gì?

Theo khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có quy định:

“36. Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.”

Như vậy, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh định nguồn tài nguyên đất đai cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, khí hậu và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định

Theo khoản 1 Điều 61 Luật Đất đai 2024, hệ thống quy hoạch sử dụng đất ở nước ta bao gồm:

  • Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia
  • Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
  • Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện
  • Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng
  • Quy hoạch sử dụng đất an ninh

Thực tế, kỳ quy hoạch không được giải thích trong các văn bản pháp lý cũng như các tài liệu liên quan khác.

Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là lượng thời gian vật chất mà mỗi cấp chính quyền từ trung ương cho tới từng địa phương xây dựng chiến lược từ tổng thể đến chi tiết để thực hiện các nội dung quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai.

Theo đó, có thể hiểu đơn giản kỳ quy hoạch sử dụng đất là khoảng thời gian để thực hiện hoạt động quy hoạch sử dụng đất, mà khi hết thời gian đó việc quy hoạch có thể được thay đổi để phù hợp hơn với điều kiện về chính trị, kinh tế, xã hội.

2. Kỳ quy hoạch sử dụng đất bao lâu?

Khoản 3, khoản 4 Điều 62 Luật Đất đai 2024 quy định:

“3. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

  1. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.”

Như vậy, theo quy định trên, thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trong thời kỳ 10 năm được thiết lập để định hướng phát triển, sử dụng đất một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ môi trường. Khoảng thời gian này đủ dài để cho phép thực hiện các kế hoạch phát triển hạ tầng, công trình công cộng, và các dự án lớn khác, đồng thời cũng đủ ngắn để có thể điều chỉnh kịp thời theo sự thay đổi của tình hình kinh tế và xã hội.

Tầm nhìn dài hạn 20 năm cho phép các nhà quy hoạch và quản lý đất đai dự đoán và định hướng phát triển lâu dài cho địa phương, đảm bảo rằng quy hoạch không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn phù hợp với các mục tiêu phát triển trong tương lai. Tầm nhìn này giúp tạo ra một khung chiến lược để hướng dẫn việc sử dụng đất, từ đó hỗ trợ sự phát triển bền vững của huyện.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến bất kỳ vấn đề pháp lý nào khác, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với Luật Mai Phong để được hướng dẫn chi tiết.

—————————

CÔNG TY LUẬT TNHH MAI PHONG

Trụ sở chính: Số nhà 202, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội

VPGD: Phòng 205 Tòa nhà A6B Khu Đô Thị Mới Nam Trung Yên – Trung Hoà – Cầu Giấy – Hà Nội

Websibte: www.kienthucphapluat.vn

Email: luatsumaiphong@gmail.com

Tel: (024) 62. 810. 711- Fax: (024) 62. 810. 722 – Hotline: 097. 420. 6766

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *