Có được đăng ký thường trú trên đất chưa xây nhà không?

By admin - Tháng Hai 5, 2025

Việc có được đăng ký thường trú trên đất chưa xây nhà hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

– Đất phải được sử dụng cho mục đích để ở thì mới có thể đăng ký thường trú. Nếu đất được sử dụng cho mục đích khác (ví dụ: đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh), thì không thể đăng ký thường trú.

– Nếu trên đất chưa có nhà ở hoặc nhà ở chưa hoàn thiện, việc đăng ký thường trú có thể gặp khó khăn.

– Công dân cần có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (ví dụ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì mới có thể đăng ký thường trú.

– Mỗi địa phương có thể có những quy định riêng về vấn đề đăng ký thường trú.

Căn cứ Điều 20 Luật Cư trú năm 2020 quy định về điều kiện đăng ký thường trú như sau:

“1. Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

2. Công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp sau đây:

a) Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;

b) Người cao tuổi về ở với anh ruột, chị ruột, em ruột, cháu ruột; người khuyết tật đặc biệt nặng, người khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, cháu ruột, người giám hộ;

c) Người chưa thành niên được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý hoặc không còn cha, mẹ về ở với cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; người chưa thành niên về ở với người giám hộ.”

Theo điều luật trên thì khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích để ở thì đây là chỗ ở hợp pháp, cũng theo điều luật trên thì không có quy định phải xây dựng nhà ở đúng quy cách, đồ đạc thì mới đăng ký thường trú được.

Như vậy, việc đăng ký thường trú không yêu cầu công dân phải thực sự sinh sống tại địa chỉ đó, miễn là có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và địa chỉ nhà ở hợp pháp.

Để đăng ký thường trú, công dân cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • Tờ khai thay đổi thông tin cư trú (theo mẫu của cơ quan công an).
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ xây dựng căn nhà, cần cung cấp bản vẽ sơ đồ nhà ở hoặc biên bản xác nhận nhà ở tạm (nếu có).

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, công dân sẽ nộp hồ sơ tại Công an cấp xã/phường nơi có thửa đất.

Mọi thông tin thắc mắc cần trao đổi liên quan đến bất kỳ vấn đề pháp lý nào khác, xin Quý khách hàng vui lòng liên lạc với Luật Mai Phong để được hướng dẫn chi tiết.

—————————

CÔNG TY LUẬT TNHH MAI PHONG

Trụ sở chính: Số nhà 202, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội

VPGD: Phòng 205 Tòa nhà A6B Khu Đô Thị Mới Nam Trung Yên – Trung Hoà – Cầu Giấy – Hà Nội

Websibte: www.kienthucphapluat.vn

Email: luatsumaiphong@gmail.com

Tel: (024) 62. 810. 711- Fax: (024) 62. 810. 722 – Hotline: 097. 420. 6766

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *