Sổ đỏ
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có sao không?
1. Sơ đồ thửa đất trên Sổ đỏ được thể hiện thế nào? Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT về mẫu giấy chứng nhận, theo đó sơ đồ thửa đất sẽ được ghi tại trang 02 của Sổ đỏ. Đồng thời, các nội dung chủ yếu của sơ […]
Trường hợp nào một mảnh đất sẽ được cấp nhiều sổ đỏ?
1. Sổ đỏ là gì? Căn cứ khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024 thì sổ đỏ (hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền […]
Đất chưa có sổ đỏ có được đền bù khi bị thu hồi không?
Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu nhà đất, nhưng không phải là điều kiện duy nhất để được bồi thường khi đất bị thu hồi. Theo quy định của Luật Đất đai, trong nhiều trường hợp, người dân chưa có sổ đỏ vẫn có quyền được Nhà nước bồi […]
Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu?
Theo quy định của Luật đất đai năm 2024, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sang tên sổ đỏ) là một thủ tục pháp lý vô cùng quan trọng và cần thiết sau khi hoàn tất giao dịch mua bán nhà đất. Để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp […]
Hậu quả pháp lý khi cố ý thay đổi thông tin trên sổ đỏ
Cố ý thay đổi thông tin trên sổ đỏ là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và có thể dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Hành vi này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của người sở hữu mà còn gây xáo trộn đến trật tự quản lý […]
Thủ tục đổi sổ đỏ chỉ đứng tên chồng thành tên hai vợ chồng
Trên thực tế, khi giao dịch mua bán nhà đất, thường người chồng sẽ được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc này có thể gây ra bất lợi cho người không có tên trong sổ đỏ khi mảnh đất có tranh chấp. Vì vậy luật pháp luôn khuyến khích tuyên […]
MAI PHONG LAWFIRM – Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở […]
SỬA QUY ĐỊNH VỀ PHÍ THẨM ĐỊNH HỒ SƠ CẤP SỔ ĐỎ
Ngày 26/11/2021, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 106/2021/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 85/2019/TT-BTC về phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó, Thông tư 106/2021 sửa đổi, bổ sung Thông tư 85/2019 về phí thẩm định hồ sơ […]