Thời gian thực hiện việc sang tên sổ đỏ?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về thời hạn đăng ký biến động đất đai như sau: – Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 thì trong thời hạn 30 ngày […]
Giá trị pháp lý của sổ BHXH, thẻ BHYT bản điện tử?
Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 09/2026/TT-BTC quy định phương pháp tạo lập sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế bản điện tử, cụ thể như sau: Thứ nhất, về trách nhiệm của đơn vị, người tham gia: – Kê khai, nộp hồ sơ đăng ký tham gia, điều chỉnh thông […]
Người lao động được nghỉ ốm tối đa bao nhiêu ngày?
1. Điều kiện hưởng chế độ ốm đau Điều 42 Luật Bảo hiểm xã hội 2024, số 41/2024/QH15, Điều 3 Thông tư 12/2025/TT-BNV, người lao động là đối tượng đóng BHXH bắt buộc sẽ được hưởng chế độ ốm đau nếu thuộc một trong các trường hợp sau: – Điều trị khi mắc bệnh mà […]
Cùng góp tiền mua và xây nhà nhưng sổ đỏ chỉ đứng tên vợ hoặc chồng?
Căn cứ Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng 1.Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và […]
Anh/chị không còn khả năng lao động thì em có nghĩa vụ cấp dưỡng không?
1. Nghĩa vụ cấp dưỡng được hiểu như thế nào? “Cấp dưỡng” được hiểu là việc một người có nghĩa vụ đóng góp tiền hoặc tài sản khác để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người không sống chung với mình mà có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng trong trường […]
Có bắt buộc thực hiện thủ tục công chứng tại trụ sở tổ chức hành nghề công chứng hay không?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 46 Luật Công chưng 2024 quy định về địa điểm công chứng thì việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng nếu người yêu cầu công chứng thuộc các trường hợp như: – Lập di chúc tại chỗ ở […]
Quyền đòi lại động sản từ người chiếm hữu ngay tình được quy định thế nào?
Căn cứ Điều 179, Điều 180 Bộ luật Dân sự 2015: Điều 179. Khái niệm chiếm hữu Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản. Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu của chủ sở hữu […]
MỨC PHẠT CHẬM SANG TÊN SỔ ĐỎ
Theo khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người sử dụng đất phải thực hiện việc sang tên Sổ đỏ. Hiện nay, theo khoản 2, khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, […]
Công ty môi giới bất động sản có được quyền giao kết hợp đồng đặt cọc với khách hàng hay không?
I.Môi giới bất động sản là gì? Tại khoản 11 điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định: Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Như vậy, môi giới bất […]
THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA CHỦ TỊCH UBND XÃ
Căn cứ tại Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, được sửa đổi bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 280/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, theo đó: (1) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản […]