Có bắt buộc thực hiện thủ tục công chứng tại trụ sở tổ chức hành nghề công chứng hay không?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 46 Luật Công chưng 2024 quy định về địa điểm công chứng thì việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng nếu người yêu cầu công chứng thuộc các trường hợp như: – Lập di chúc tại chỗ ở […]
Quyền đòi lại động sản từ người chiếm hữu ngay tình được quy định thế nào?
Căn cứ Điều 179, Điều 180 Bộ luật Dân sự 2015: Điều 179. Khái niệm chiếm hữu Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản. Chiếm hữu bao gồm chiếm hữu của chủ sở hữu […]
MỨC PHẠT CHẬM SANG TÊN SỔ ĐỎ
Theo khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, người sử dụng đất phải thực hiện việc sang tên Sổ đỏ. Hiện nay, theo khoản 2, khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, […]
Công ty môi giới bất động sản có được quyền giao kết hợp đồng đặt cọc với khách hàng hay không?
I.Môi giới bất động sản là gì? Tại khoản 11 điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định: Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Như vậy, môi giới bất […]