Thời gian thực hiện việc sang tên sổ đỏ?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về thời hạn đăng ký biến động đất đai như sau:

– Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 thì trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.

– Trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án, tài sản bán đấu giá.

– Trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Bên cạnh đó, căn cứ tại khoản 2 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định mức phạt đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai của cá nhân theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024, sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.

Đồng thời, căn cứ tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm hành chính. Do vậy, trường hợp tổ chức không thực hiện đăng ký biến động đất đai của cá nhân theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024, sẽ bị phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 6.000.000 đồng.