MAI PHONG LAWFIRM – Trẻ em có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được tặng cho…?

MAI PHONG LAWFIRM – Trẻ em có được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được tặng cho…?

           Theo quy định của pháp luật thì điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm: Họ tên của người sử dụng đất; Năm sinh của người sử dụng đất;  Địa chỉ thường trú của người sử dụng đất; Thông tin về giấy tờ nhân thân như số chứng minh nhân dân. Trường hợp cá nhân chưa có Giấy chứng minh nhân dân thì ghi số Giấy khai sinh.

           Ngoài ra, theo quy định của luật dân sự thì người được hưởng thừa kế được xác định tại Điều 613 BLDS năm 2015: Người thừa kế phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Như vậy, có thể thấy người mới sinh hoặc chưa sinh nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết thì vẫn có quyền hưởng di sản thừa kế là quyền sử dụng đất.

           Do đó, pháp luật không quy định cụ thế về độ tuổi được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phân biệt cá nhân là người thành niên, người chưa thành niên. Chính vì vậy, trẻ em có quyền được đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ.