Sống chung như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì chia tài sản như thế nào?

By admin - Tháng Mười Hai 8, 2025

Việc chia tài sản khi nam nữ sống chung với nhau như vợ chồng không đăng ký kết hôn được thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

“1. Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Việc giải quyết quan hệ tài sản phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của phụ nữ và con; công việc nội trợ và công việc khác có liên quan để duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập.”

Theo đó, việc chia tài sản chung của các cặp nam nữ sống chung với nhau không đăng ký kết hôn sẽ được giải quyết theo thỏa thuận của các bên. Các bên có thể tự do định đoạt tài sản của mình mà không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội, không ảnh hưởng tới quyền và lợi ích của bên thứ ba. Trong trường hợp không thỏa thuận được về việc chia tài sản chung thì một trong hai bên nam nữ hoặc cả hai bên có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, công việc nội trợ và công việc khác có liên quan để duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập. Cho nên dù một trong hai bên chỉ ở nhà làm những công việc này thì cũng được tính công sức đóng góp như người đi làm công việc bên ngoài và có thu nhập.

Bên cạnh đó, Điều 218 Bộ luật dân sự năm 2015 về định đoạt tài sản chung quy định như sau:

“1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.

2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thỏa thuận của các chủ sở hữu chung hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trường hợp một chủ sở hữu chung theo phần bán phần quyền sở hữu của mình thì chủ sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua.

Trong thời hạn 03 tháng đối với tài sản chung là bất động sản, 01 tháng đối với tài sản chung là động sản, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác. Việc thông báo phải được thể hiện bằng văn bản và các điều kiện bán cho chủ sở hữu chung khác phải giống như điều kiện bán cho người không phải là chủ sở hữu chung.

Trường hợp bán phần quyền sở hữu mà có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua thì trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày phát hiện có sự vi phạm về quyền ưu tiên mua, chủ sở hữu chung theo phần trong số các chủ sở hữu chung có quyền yêu cầu Tòa án chuyển sang cho mình quyền và nghĩa vụ của người mua; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường thiệt hại.

4. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với bất động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc về Nhà nước, trừ trường hợp sở hữu chung của cộng đồng thì thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu chung còn lại.

5. Trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đối với động sản từ bỏ phần quyền sở hữu của mình hoặc khi người này chết mà không có người thừa kế thì phần quyền sở hữu đó thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu còn lại.

6. Trường hợp tất cả các chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình đối với tài sản chung thì việc xác lập quyền sở hữu được áp dụng theo quy định tại Điều 228 của Bộ luật này.”

Hai bên không đăng ký kết hôn nhưng có tài sản chung thì vẫn được chia cho mỗi bên. Việc chia các tài sản này sẽ dựa vào công sức đóng góp của mỗi bên. Trường hợp không xác định được thì công sức đóng góp là như nhau và tài sản sẽ được chia đôi.

Trường hợp đối với tài sản chung là căn chung cư và ô tô: Đây là các loại tài sản không chia được bằng hiện vật nên phải chia theo giá trị. Khi đó, Tòa án sẽ chia trên giá trị của tài sản này và quyền sở hữu tài sản sẽ thuộc về một người. Người còn lại được thanh toán bằng tiền tương ứng với phần giá trị tài sản mà họ được nhận theo quyết định của tòa án. Trong trường hợp không thể thống nhất ai sẽ là người nắm giữ căn chung cư hay ô tô nói trên, hai bên có thể thỏa thuận về việc bán và chia phần giá trị thu được theo tỉ lệ cho mỗi bên.

—————————-

CÔNG TY LUẬT TNHH MAI PHONG

Trụ sở chính: Số nhà 202, Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Hà Nội

VPGD : Phòng 205 Tòa nhà A6B Khu Đô Thị Mới Nam Trung Yên – Trung Hoà – Cầu Giấy – Hà Nội

Websibte: www.kienthucphapluat.vn

Email:luatsumaiphong@gmail.com

Tel: (024) 62. 810. 711- Fax : (024) 62. 810. 722 – Hotline:097. 420. 6766

KIENTHUCPHAPLUAT.VN

kienthucphapluat.vn – MAI PHONG LAWFIRM

KIENTHUCPHAPLUAT.VN

kienthucphapluat.vn – MAI PHONG LAWFIRM

KIENTHUCPHAPLUAT.VN